건강하고 평온한 노후생활

금융당국이 다음 달부터 수도권 주택담보대출 규제를 강화합니다. 가계대출 폭증세를 막기 위한 조치로, 향후 금리 인상의 위험을 반영한 가산금리인 '스트레스 금리'를 상향 적용하기로 했습니다. 이는 부동산 시장 안정과 거시경제 건전성 제고를 위한 중요한 정책 전환으로 볼 수 있습니다.    수도권 주담대 스트레스 금리 1.2%p 상향    금융위원회는 다음 달 1일부터 수도권 주택담보대출에 대해 스트레스 금리를 1.2%p 상향 적용한다고 밝혔습니다. 은행권의 수도권 주담대가 가계부채 증가세를 주도하고 있다는 판단에서 입니다. 현재 은행권 주담대에 0.38%p가 적용되지만, 다음 달부터 비수도권은 0.75%p, 수도권은 1.2%p로 상향됩니다. 이에 따라 소득 5천만 원인 사람이 30년 만기, 연 4.5%로 ..

정부는 하반기 경제정책방향을 발표하면서 역전세와 전세사기 등 임대차 시장의 리스크 관리를 위해 한시적으로 1년간 대출규제를 완화하기로 했습니다. 보증금 차액 반환 목적 대출일 경우 총부채원리금 상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하는 것입니다. 보증금 반환 목적 대출 시 DSR 규제를 적용하지 않는다는 것입니다. 전세보증금 목적대출 규제 완화 바로가기 국가의 세금정책 변경은 부동산 투자의 중요한 사항이므로 꼭 파악해야 합니다. 2023년 7월부터 한시적으로 1년 동안 시행되는 전세보증금 반환 목적 대출 규제 완화에 대해 알아보았습니다. 전세보증금반환 목적 대출 규제 완화 시 대출 한도 변화 DSR 40%를 적용하는 대신 DTI 60%로 완화해서 적용한다고 합니다. 쉽게 이해..